Estimation théorique
Le Bourg,61170 Le Plantis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Bourg,61170-Le Plantis indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barville (61026), comprenant 195 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 722€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barville (61026), comprenant 195 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 722€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-29 | 2 | LE BOURG | 6 | 160 | 475 | 87000€ | 544€ |
2020-10-29 | 11 | LE BOURG | 5 | 240 | 1300 | 362500€ | 1510€ |
2021-06-08 | 87 | LES CHALIGNERES | 7 | 240 | 1276 | 280000€ | 1167€ |
2021-02-08 | 30 | GLATIGNY | 5 | 144 | 1190 | 320000€ | 2222€ |
2019-09-28 | 0 | LHOMAS | 3 | 100 | 500 | 150000€ | 1500€ |
2023-04-28 | 11 | CHE DU LHOMAS | 2 | 60 | 1070 | 200000€ | 3333€ |
2020-07-25 | 70 | LES SABLONS | 4 | 120 | 931 | 112000€ | 933€ |
2020-09-02 | 66 | LA MOISERIE | 3 | 74 | 1720 | 80000€ | 1081€ |
2023-02-24 | 3 | IMP DE GUERNE | 5 | 110 | 480 | 150000€ | 1364€ |
2022-01-31 | 8 | LE GUET | 4 | 95 | 1000 | 87000€ | 916€ |
2022-08-29 | 154 | GLAPION | 5 | 82 | 690 | 88990€ | 1085€ |
2019-10-31 | 17 | LE PLANT | 3 | 95 | 330 | 67000€ | 705€ |
2021-06-01 | 0 | LE BOIS DU PRE | 3 | 100 | 26410 | 295000€ | 2950€ |
2020-12-21 | 16 | LA HAIE DU GUET | 6 | 280 | 1600 | 438000€ | 1564€ |
2021-07-07 | 243 | LA MARTINERIE | 1 | 52 | 0 | 27000€ | 519€ |
2023-02-04 | 146 | LA PLANTE | 3 | 52 | 3510 | 124500€ | 2394€ |
2019-09-30 | 161 | LA NERTEY | 3 | 88 | 870 | 89000€ | 1011€ |
2022-07-01 | 3 | LE GATELET | 3 | 65 | 1716 | 293000€ | 4508€ |
2021-03-11 | 1 | LE MARNIS | 3 | 94 | 980 | 130000€ | 1383€ |
2022-11-05 | 671 | RTE DE LA PITOUDIERE | 4 | 100 | 708 | 63500€ | 635€ |
2023-05-12 | 27 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 120 | 695 | 140000€ | 1167€ |
2019-10-15 | 325 | LA PITOUDIERE | 5 | 126 | 913 | 163000€ | 1294€ |
2020-01-30 | 23 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 92 | 631 | 70000€ | 761€ |
2022-03-01 | 8 | RUE DES ECOLES | 5 | 83 | 580 | 53500€ | 645€ |
2023-02-13 | 74 | LES BIOTS | 5 | 91 | 2680 | 330000€ | 3626€ |
2020-10-29 | 38 | LAUNAY | 3 | 90 | 680 | 150000€ | 1667€ |
2021-10-11 | 337 | LA GRAVELLE | 2 | 47 | 134 | 75000€ | 1596€ |
2020-01-14 | 5 | RUE DU COTENTIN | 3 | 67 | 315 | 72500€ | 1082€ |
2021-09-09 | 3 | IMP DU PARADIS | 6 | 98 | 649 | 163500€ | 1668€ |
2021-10-04 | 15 | RUE JEANNE LEROUX | 2 | 51 | 1000 | 125000€ | 2451€ |
2021-01-12 | 14 | RUE JEANNE LEROUX | 4 | 82 | 950 | 128400€ | 1566€ |
2021-07-22 | 1 | RUE DU COTENTIN | 8 | 200 | 630 | 310000€ | 1550€ |
2021-10-21 | 101 | LA BRUYERE | 2 | 61 | 4664 | 91442€ | 1499€ |
2019-09-18 | 13 | RUE DE L'ANCIEN LAVOIR | 4 | 70 | 410 | 90000€ | 1286€ |
2021-12-01 | 16 | RUE DE L'ANCIEN LAVOIR | 2 | 61 | 623 | 121000€ | 1984€ |
2019-12-31 | 10 | RUE JEANNE LEROUX | 6 | 84 | 83 | 70000€ | 833€ |
2019-07-15 | 5 | RUE JEANNE LEROUX | 4 | 116 | 680 | 150000€ | 1293€ |
2021-07-19 | 4 | LAUNAY | 3 | 80 | 1050 | 130000€ | 1625€ |
2021-06-21 | 4 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 95 | 249 | 53000€ | 558€ |
2020-10-30 | 10 | IMP DU PRESBYTERE | 1 | 44 | 345 | 116000€ | 2636€ |
2023-01-12 | 2 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 100 | 100 | 80000€ | 800€ |
2021-12-28 | 10 | RUE DE L'ANCIEN LAVOIR | 4 | 60 | 325 | 38000€ | 633€ |
2020-12-02 | 333 | LA GRAVELLE | 3 | 126 | 632 | 135000€ | 1071€ |
2020-10-21 | 339 | LA GRAVELLE | 4 | 112 | 492 | 110000€ | 982€ |
2021-04-23 | 3 | RUE DE L'ANCIEN LAVOIR | 3 | 85 | 140 | 64788€ | 762€ |
2021-12-13 | 8 | RUE DE L'ANCIEN LAVOIR | 4 | 122 | 514 | 124000€ | 1016€ |
2020-10-10 | 2 | RUE DES PETITS TOUVOIS | 5 | 150 | 460 | 125000€ | 833€ |
2022-05-16 | 9 | RUE DU BOURG | 4 | 100 | 490 | 75500€ | 755€ |
2019-09-28 | 4 | RUE DES PETITS TOUVOIS | 4 | 90 | 119 | 35000€ | 389€ |
2021-11-06 | 4 | RUE MOUFFETARD | 4 | 105 | 280 | 165205€ | 1573€ |
2020-12-07 | 56 | LA ROUILLEE | 5 | 120 | 500 | 136000€ | 1133€ |
2020-11-04 | 9001 | LOSIER | 2 | 56 | 1000 | 70000€ | 1250€ |
2022-07-08 | 1 | RTE DU MOULIN | 6 | 205 | 1132 | 252000€ | 1229€ |
2023-06-12 | 8 | PL DE L'EGLISE | 4 | 100 | 2222 | 198333€ | 1983€ |
2020-06-03 | 93 | LE BOULAY | 6 | 145 | 0 | 185000€ | 1276€ |
2022-12-23 | 10 | RUE DU PERCHE | 5 | 130 | 1478 | 222000€ | 1708€ |
2020-11-20 | 5008 | LA ROUILLEE | 4 | 142 | 1000 | 200000€ | 1408€ |
2022-05-20 | 10 | IMP DES TETARDS | 4 | 90 | 580 | 144500€ | 1606€ |
2021-12-24 | 403 | LE FOURNEAU | 4 | 84 | 2175 | 183000€ | 2179€ |
2022-07-26 | 178 | LE GRAIS | 4 | 104 | 1700 | 267500€ | 2572€ |
2021-06-14 | 96 | LE BLANCHARD | 2 | 73 | 4440 | 90000€ | 1233€ |
2021-03-15 | 219 | VIEUX COURT | 5 | 130 | 500 | 133520€ | 1027€ |
2020-12-19 | 1 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 120 | 0 | 67680€ | 564€ |
2019-07-18 | 0 | LE MENIL GAUCHER | 3 | 101 | 935 | 52700€ | 522€ |
2022-09-09 | 275 | LE MENIL GAUCHER | 3 | 114 | 500 | 106460€ | 934€ |
2021-10-12 | 20 | RUE DU PERCHE | 4 | 72 | 1163 | 84000€ | 1167€ |
2019-08-23 | 166 | LE MENIL GAUCHER | 4 | 94 | 3180 | 181818€ | 1934€ |
2021-05-12 | 130 | LE CHENE | 4 | 130 | 2450 | 375000€ | 2885€ |
2021-03-18 | 174 | LE MOTTE | 3 | 60 | 2585 | 115000€ | 1917€ |
2020-10-17 | 129 | LE CHENE | 4 | 130 | 225 | 165000€ | 1269€ |
2021-07-12 | 8 | LA BARRIERE | 6 | 120 | 1720 | 70171.2€ | 585€ |
2022-02-28 | 28 | RUE DU PERCHE | 5 | 115 | 2272 | 274000€ | 2383€ |
2021-12-08 | 4 | CHEM DES JARDINS | 2 | 40 | 560 | 49990€ | 1250€ |
2022-10-13 | 3 | IMP DES VERGERS | 2 | 70 | 1000 | 118622€ | 1695€ |
2020-10-31 | 41 | LES GROUAS | 4 | 116 | 1111 | 160000€ | 1379€ |
2023-01-07 | 2 | RESIDENCE DES SAINFOINS | 2 | 45 | 496 | 86300€ | 1918€ |
2021-08-28 | 4 | RESIDENCE DES SAINFOINS | 4 | 73 | 568 | 85000€ | 1164€ |
2022-03-28 | 131 | LE CHENE | 3 | 105 | 360 | 131250€ | 1250€ |
2020-02-19 | 6 | CITE ROGER DE PELET | 4 | 78 | 464 | 75000€ | 962€ |
2019-08-27 | 344 | LES ANGLES | 6 | 128 | 27446 | 149000€ | 1164€ |
2022-01-26 | 13 | RUE DU 13 AOUT 1944 | 3 | 63 | 664 | 85000€ | 1349€ |
2022-07-07 | 4 | CITE ROGER DE PELET | 4 | 67 | 463 | 85000€ | 1269€ |
2022-07-20 | 89 | LE BIOT | 6 | 184 | 1000 | 190000€ | 1033€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DU 13 AOUT 1944 | 6 | 121 | 542 | 106000€ | 876€ |
2020-11-10 | 7 | RUE DE TELLIERES | 3 | 58 | 4272 | 85000€ | 1466€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 80 | 1444 | 82500€ | 1031€ |
2021-05-31 | 21 | LE TERTRE | 5 | 120 | 1130 | 73000€ | 608€ |
2021-08-06 | 4 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 88 | 1842 | 165000€ | 1875€ |
2022-03-10 | 21 | RUE VIMAL DU BOUCHET | 4 | 120 | 535 | 90000€ | 750€ |
2020-09-15 | 25 | RUE DU 13 AOUT 1944 | 5 | 78 | 1030 | 152700€ | 1958€ |
2021-07-15 | 412 | CHEMIN DE MARIGOULT | 5 | 117 | 1000 | 186000€ | 1590€ |
2022-05-11 | 418 | CHEMIN DE MARIGOULT | 4 | 145 | 620 | 55500€ | 383€ |
2023-01-07 | 28 | RUE VIMAL DU BOUCHET | 2 | 97 | 442 | 101300€ | 1044€ |
2020-12-04 | 20 | PL ALBERT ROGER | 3 | 52 | 190 | 25380€ | 488€ |
2022-09-03 | 1 | RUE FORTIN | 2 | 57 | 904 | 55000€ | 965€ |
2022-11-07 | 10 | RUE VIMAL DU BOUCHET | 3 | 92 | 158 | 30000€ | 326€ |
2023-03-07 | 5 | RUE BATREL | 2 | 60 | 165 | 48000€ | 800€ |
2022-07-07 | 18 | RUE VIMAL DU BOUCHET | 7 | 212 | 1384 | 172000€ | 811€ |
2022-06-28 | 2 | RUE FORTIN | 4 | 150 | 288 | 137000€ | 913€ |
2021-03-06 | 172 | PL ALBERT ROGER | 1 | 75 | 151 | 22000€ | 293€ |
2021-07-05 | 4 | PCE SAINT LHOMER | 6 | 175 | 1042 | 182000€ | 1040€ |
2019-09-12 | 195 | LE HAUT BIGNON | 2 | 80 | 1519 | 100700€ | 1259€ |
2019-06-17 | 5 | PCE SAINT LHOMER | 7 | 165 | 470 | 130000€ | 788€ |
2019-07-27 | 269 | LES GAINES | 4 | 75 | 1000 | 60000€ | 800€ |
2020-11-17 | 269 | LES GAINES | 4 | 75 | 1000 | 69000€ | 920€ |
2021-10-28 | 6 | RUE FILLATRE | 5 | 137 | 56 | 92500€ | 675€ |
2021-11-03 | 87 | LA CONTRIE | 2 | 60 | 6144 | 170900€ | 2848€ |
2021-03-29 | 6 | RUE FILLATRE | 4 | 106 | 493 | 65000€ | 613€ |
2022-02-14 | 86 | LA CONTRIE | 2 | 37 | 2080 | 155000€ | 4189€ |
2022-06-16 | 6 | CITE MANSON | 5 | 72 | 623 | 108000€ | 1500€ |
2020-05-18 | 37 | LE CHENAY | 7 | 269 | 10696 | 339000€ | 1260€ |
2022-11-28 | 4 | CITE MANSON | 5 | 88 | 439 | 75000€ | 852€ |
2019-07-04 | 104 | LES MARAIS | 4 | 100 | 1000 | 148990€ | 1490€ |
2022-04-15 | 81 | LA MARE DES SAULES | 3 | 90 | 1119 | 125300€ | 1392€ |
2020-09-17 | 3 | LE DOUET | 4 | 124 | 1320 | 200000€ | 1613€ |
2023-02-15 | 8 | LES VIGNES | 3 | 80 | 1081 | 280000€ | 3500€ |
2020-08-03 | 45 | LES VIGNES | 4 | 90 | 379 | 111000€ | 1233€ |
2021-05-25 | 20 | LA PITOISIERE | 4 | 83 | 2740 | 165000€ | 1988€ |
2020-01-11 | 57 | LA CROIX | 5 | 145 | 1000 | 285000€ | 1966€ |
2021-10-12 | 354 | LE MOULIN | 4 | 107 | 550 | 124000€ | 1159€ |
2022-12-01 | 21 | LES CARREAUX | 4 | 150 | 245 | 187200€ | 1248€ |
2020-07-09 | 310 | LE PONT DES NOES | 2 | 54 | 1000 | 82000€ | 1519€ |
2022-12-22 | 4 | IMP DES BUTTES ROULETTES | 5 | 110 | 3083 | 255000€ | 2318€ |
2021-09-27 | 92 | LES CAMPINS | 5 | 198 | 1496 | 333000€ | 1682€ |
2022-12-21 | 68 | LE BOURG | 6 | 120 | 655 | 234990€ | 1958€ |
2022-11-22 | 64 | LE BOIS DE BURE | 3 | 75 | 1230 | 100000€ | 1333€ |
2022-01-06 | 39 | LE VAL | 3 | 48 | 580 | 123000€ | 2563€ |
2023-01-03 | 39 | LE VAL | 3 | 48 | 580 | 140000€ | 2917€ |
2020-03-05 | 38 | LE VAL | 4 | 120 | 1522 | 160000€ | 1333€ |
2020-11-06 | 37 | LA TANNEQUINERIE | 3 | 45 | 2615 | 65000€ | 1444€ |
2022-02-24 | 70 | L ETRE AUX OLIVIERS | 14 | 366 | 6215 | 604500€ | 1652€ |
2020-12-17 | 86 | LES CARREAUX | 6 | 220 | 1000 | 255000€ | 1159€ |
2022-07-29 | 1 | IMP DE LA TANNEQUINIERE | 3 | 70 | 725 | 260000€ | 3714€ |
2020-01-14 | 36 | LA TANNEQUINERIE | 1 | 39 | 5965 | 66000€ | 1692€ |
2021-11-18 | 14 | LES CARREAUX | 4 | 100 | 1267 | 119500€ | 1195€ |
2019-06-20 | 43 | LES BRUYERES | 4 | 115 | 1580 | 156000€ | 1357€ |
2020-01-08 | 37 | LE VAL | 6 | 220 | 563 | 405000€ | 1841€ |
2019-11-04 | 32 | LES FORGES | 5 | 139 | 1210 | 55000€ | 396€ |
2022-07-09 | 11 | LE BOURG | 3 | 50 | 960 | 270000€ | 5400€ |
2022-01-13 | 46 | LE MOULIN | 5 | 118 | 0 | 165000€ | 1398€ |
2021-07-01 | 121 | LA CROIX | 6 | 141 | 441 | 180000€ | 1277€ |
2022-09-07 | 14 | LA CROIX | 5 | 130 | 215 | 100000€ | 769€ |
2019-08-07 | 88 | LES PARPERINS | 2 | 48 | 1380 | 72000€ | 1500€ |
2020-10-30 | 46 | LE VAL MARTIN | 4 | 96 | 1700 | 128000€ | 1333€ |
2021-07-16 | 124 | GRAND CHAMP | 5 | 130 | 1000 | 145000€ | 1115€ |
2022-08-04 | 1 | IMP DU VAL MARTIN | 4 | 110 | 630 | 122500€ | 1114€ |
2023-05-16 | 283 | LE MOUTIER | 4 | 98 | 845 | 160000€ | 1633€ |
2022-10-28 | 84 | LES NOES | 1 | 28 | 463 | 76000€ | 2714€ |
2019-06-12 | 34 | LE NOYER | 3 | 68 | 655 | 80000€ | 1176€ |
2021-07-22 | 85 | LES NOES | 3 | 88 | 880 | 67500€ | 767€ |